Консерватизм TSMC привёл к снижению котировок акций многих компаний полупроводникового сектора

Май 25th, 2025 raven000

Руководители TSMC на вчерашнем квартальном мероприятии огорчили инвесторов сразу несколькими заявлениями. Поскольку компания является крупнейшим контрактным производителем полупроводниковых компонентов, её оценка текущего состояния рынка способна сильна влиять на настроения инвесторов. В итоге акции самой TSMC на тайваньской фондовой площадке упали на 3,8 %, на американской её депозитарные расписки потеряли в цене около 5 %, а многие ценные бумаги других компаний сектора тоже подешевели.

Источник изображения: Billy H.C. Kwok, Bloomberg

Источник изображения: Billy H.C. Kwok, Bloomberg

Напомним, чем же именно руководство TSMC смогло разочаровать инвесторов. Во-первых, оно заявило, что по итогам года выручка сократится на 10 % — в два раза сильнее, чем ожидалось в апреле. Это будет первый случай за 14 лет, когда в годовом сравнении выручка компании сократится.

Во-вторых, стало известно о задержке в реализации проекта по строительству предприятий в Аризоне. Компании не хватает квалифицированных рабочих для соблюдения первоначального графика, поэтому запуск производства чипов на первом из строящихся в штате предприятий по технологии N4 откладывается до 2025 года.

В-третьих, руководители TSMC признались, что восстановление спроса идёт медленнее, чем планировалось. Складские запасы продукции придут в норму в лучшем случае к началу следующего года. Спрос на смартфоны и компоненты для ПК всё ещё довольно слаб, это сказывается на заказах TSMC как в сегменте зрелой, так и в сегменте передовой литографии.

В-четвертых, как пояснили представители TSMC, всплеск спроса на компоненты для систем искусственного интеллекта в краткосрочной перспективе не может компенсировать общих негативных тенденций в мировой экономике. Даже в следующем году динамика выручки в сегменте ИИ может оказаться не такой высокой, как ожидают многие, по мнению руководителей компании. При этом в долгосрочной перспективе TSMC рассчитывает занять доминирующее положение на рынке услуг по выпуску компонентов для систем ИИ.

Сейчас такие компоненты в совокупности формируют не более 6 % выручки компании, но если в ближайшие пять лет спрос будет в среднем расти на 50 % в год, то доля профильной выручки начнёт измеряться двузначными числами в процентах. Помимо прочего, это позволит компании в ближайшие годы поддерживать среднегодовые темпы роста совокупной выручки на уровне 15–20 % в долларовом выражении. Об этом руководители TSMC поведали на вчерашнем отчётном мероприятии.

Так или иначе, текущее положение дел в отрасли, описанное руководством TSMC, вызвало коррекцию фондового рынка в профильном секторе. В цене упали акции поставщиков литографического оборудования типа ASML и Tokyo Electron. Ценные бумаги производителей памяти Samsung Electronics и SK hynix тоже подешевели, в США потеряли в цене около 3 % акции NVIDIA и Intel.

Как поясняют аналитики Needham, для TSMC это уже третье снижение прогноза по выручке с начала рыночного цикла. По их мнению, если компания и её клиенты до конца года справятся со складскими излишками, то в 2024 году бизнес TSMC продемонстрирует положительную динамику. Подобную точку зрения разделяют и эксперты Goldman Sachs. Они также считают, что инвесторы особо не надеялись на соблюдение сроков реализации проекта в Аризоне, поэтому данный фактор на их настроения повлиял в минимальной степени.

Как правильно выбрать систему обучения фридайвингу

Май 24th, 2025 raven000

Есть большое количество систем обучения фридайвингу: SSI, CMAS, AIDA, PADI, Molchanovs. В чем в их различиях, а самое главное — как правильно выбрать оптимальную систему для начала обучения фридайвингу?

При избрании системы обучения фридайвингу и прямо школы довольно часто появляется искус получить максимум познаний при самых малых издержках.

Стоит отметить, что основное — это отыскать собственного инструктора — специалиста, который доступно и вразумительно растолкует теорию и научит верной технике фридайвинга, и сможет помочь одолеть вероятные психологические барьеры.

Квалификация инструктора устанавливается присутствием ряда или личным рекордом. Исходя из системы обучения, это наименование инструкторского ряда будет различаться.

Квалификация инструктора по фридайвингу прямо сопряжена с числом занятий и погружений, которые у него за плечами. Кроме собственных рекордов и собственного опыта занятий стоит узнать, какое число воспитанников на счету этой школы и инструктора.

Кроме физической подготовки, отличного инструктора по фридайвингу выделяет любовь к данному виду деятельности. Подлинный мастер обожает собственное дело всем сердцем! А это залог успеха в обучении.

Эта любовь к фридайвингу направляет нас и к странствиям, стремлению занырнуть в новых местах, увеличить географию погружений. Не надо трепать за собой большое оборудование для погружений, так как все что необходимо всегда с собой!

Чем отличаются системы обучения? Molchanovs — система, сформированная Наталией Молчановой, 23-кратная чемпионка, носительница 41 рекорда мира. Эта система имеет программы подготовки фридайверов как в целях спортивных достижений, так и с целью отдыха.

Значения подготовки подойдут каждому — от базовой до спортивной. Каждый воспитанник, пройдя обучение и отдав экзамен, приобретает международный сертификат фридайвера системы Molchanovs. С подобным сертификатом продлить обучение можно как в любой школе этой системы, так и в школах прочих систем: AIDA, SSI, PADI.

AIDA — Интернациональная организация развития фридайвинга — занимается регистрацией рекордов, подготовкой эталонов и правил проведения состязаний в сфере фридайвинга, и их компанией. Исторически, эта система заточена на обучение и контроль конкурсной деятельности. В РФ показано всего несколько школ, работающих по системе AIDA.

PADI — буквально переводится как Профессиональная организация инструкторов по дайвингу. Исходя из наименования, со времени основании система нацелена на дайвинг, и в 2015 году пустила обучение фридайвингу.

SSI (Scuba School International) – это организация, которая разрабатывает образцы и методику фридайвинга, ныряния с аквалангом и технического дайвинга. SSI обширно показана во всем мире, и это система с более чем 40 летней историей обучения, сертификации дайверов и фридайверов.

Система SSI одной из первый стала позиционировать фридайвинг не только лишь как спортивную дисциплину, но также и как прекрасный и хороший тип отдыха, который дает возможность приобрести гармонию с природой, проверять подводный мир, ощутить воздушность.

Эта идеология крайне близка нам, из-за этого школа ArcticFree является дайвцентром и учит фридайвингу по системе SSI. Также с учетом растущей популярности и знаменитости в мире системы Molchanovs, в нашей школе можно научиться и сдать на сертификат фридайвера по этой системе.

Независимо от системы обучения, начинать необходимо с базового курса, который ведется в водоеме. В любой из упомянутых систем обучения примерно такой курс состоит из 6 абстрактных и 6 утилитарных занятий.

После прохождения базового курса, проходите к изучению курса открытой воды. Такое обучение ведется в морях и на море во всем мире. Если Вас интересует молчановский школа фридайвинга пройдите по ссылке.

Наиболее популярные места для погружений — Дахаб (Египет), Котао (Таиланд), Нуса Пенида (Бали), Доминикана. Может показаться, что фридайвинг есть лишь вне РФ в жарких водах, однако в реальности он активно развит на Баренцевом море. Сделаете погружение в Териберке и на острове Рыбацкий, что на самом юге Мурманской области. Также в РФ растут такие направления погружения, как Крым и озеро Байкал.

Как ведется очистка котлов

Май 22nd, 2025 raven000

Очистка котлов вполне может быть машинной и синтетической. Механическая — чистка вручную с помощью специальных инструментов: скребков, щеток, шаберов, и раскидных и нераскидных головок, работающие от электричества.

Прежде всего чистятся открытые поверхности — барабаны и коллекторы, которые обрабатываются головками с шарошками. При включении к сети головки идут в движение, начиная снимать со стен накипь. Головки могут быть как одноядерными, так и многоядерными — выбор зависит от модели котла и размеров работы.

После открытых плоскостей чистятся кипятильные и экранные трубы. Для этого применяются раскидные головки — те, у которых шарошки зафиксированы на шарнирах. При подключении шарошки насколько бы расходятся в стороны, с помощью чего проводится предельно чистая и мгновенная очистка котла.

Ручной инструмент применяется там, где невероятна очистка котлов механическим методом: например, около концов труб, в углах соединений и т. д. После очистки котел обрабатывается текучей жидкостью, потом исследуется на предмет фрагментов накипи и грязи, по мере надобности — очищается и промывается вновь.

Химическая очистка котла — это очистка с применением соляной кислоты, концентрация которая зависит от размеров работы и толщины накипи из расчета 1 мм — 1% соляной кислоты, не меньше 3% и не более 10%. Если после химочистки накипь осталась, концентрацию соляной кислоты не увеличивают, а просто промывают систему снова.

Соляная кислота не греется и не отваривается. При ее использовании используются меры безопасности, которые включает в себя вентилирование помещения и вынашивание работниками спецодежды.

Чтобы кислота не уничтожила металлические стены, в нее дополняется пассиватор — столярный клей, гексаметилентетрамин, наркотический жмых — из расчета 1:10.

Очистка котлов производится особыми промывочными автомобилями. В ходе кислота бурно растворяет накипь с выделением СО2 и пены; чистка является оконченной, когда газ прекращает выдаваться.

После этого котел скрупулезно промывают, пока вода не будет бесцветной, а проработанную кислоту сливают в канализацию. Синтетическую чистку рекомендуется проводить не намного чаще, чем 2–3 раза за весь срок работы котла.

Консервация после очистки котлов. Если после чистки ожидается остановить работу котла, его надо заморозить любым из 3-х способов:

Влажным, когда котел наполняется химочищенной или теплой до 70°С жидкостью.
Высохшим, когда в барабан котла вмещается негашеная известь.
Газовым, когда котлы заполняются аммиаком.

Зачем надо топливохранилищеЗачем надо хранилище. Хранилище — это емкость, где находится топливо, обычно, для дизельных котельных и электростанций. Применять провод в этом случае просто рискованно из-за неосуществимости его отъединять в случае возникновения запасной обстановки. Еще топливохранилища применяются на зарядных станциях.

Как раз автономные бойлерные сегодня являются наиболее оптимальным и подходящим решением, позволяющим снабдить горячем и жарким водоснабжением производственные, управленческие, социальные объекты. Автономные бойлерные располагают достоинствами, которых нет у концентрированных систем, и также — они лишены свойственных им минусов.

Особенности изготовления дизельных котельныхОсобенности изготовления дизельных котельных. Дизельная котельная — это жидкотопливная установка, лучшая для субъектов, где нет возможности или просто невыгодно использовать газ. Применяется как для отапливания помещений, так и чисто для нужд производства.

Особенности изготовления модульных котельныхОсобенности изготовления модульных котельных
Модульные бойлерные представляют собой бойлерное оборудование, расположенное в особом модуле (или нескольких модулях).

Полезные особенности дают возможность легко перевозить готовую установку в любое место, быстро монтировать и производить пусконаладочные работы, и обеспечить большую результативность двигателя с помощью комплектации у производителя.

Режимная настройка котлов — на данный момент самый бюджетный и действенный способ улучшить потребление котельных установок.

Астрофизики открыли двуликую звезду — это белый карлик с необычной химической структурой

Май 21st, 2025 raven000

Учёные обнаружили необычного белого карлика — он обладает двумя разными «лицами». Одна сторона звезды состоит из водорода, а другая — из гелия. Этот уникальный объект получил имя «Янус» (Janus) в честь древнеримского бога с двумя лицами, обращёнными одновременно в прошлое и будущее. Новое открытие ставит под сомнение представления астрофизиков о строении звёзд и открывает новые горизонты для астрономических исследований.

Источник изображения: K. Miller / Caltech / IPAC

Источник изображения: K. Miller / Caltech / IPAC

Белые карлики — это, по сути, обугленные ядра мёртвых звёзд. Одним из первых обнаруженных белых карликов был 40 Эридан B (40 Eridani B), плотность которого превышала плотность Солнца в 25 000 раз, при этом его размеры были сопоставимы с размерами Земли. Это наблюдение казалось астрономам невозможным. Второй обнаруженный белый карлик, Сириус B (Sirius B), оказался ещё более плотным — примерно в 200 000 раз плотнее Земли.

Такая экстремальная плотность обусловлена необычным механизмом, обеспечивающим внутреннее давление звезды, необходимое для противостояния силе гравитации. В обычных звёздах энергия высвобождается за счёт ядерного синтеза, но в белых карликах этот процесс уже остановлен. В результате гравитация сжимает всю массу звезды настолько сильно, что электроны в ней сближаются, образуя вещество с электронной дегенерацией. Это происходит из-за квантовой механики, в частности, принципа запрета Паули, согласно которому каждый электрон в атоме должен иметь уникальный набор квантовых чисел. В условиях экстремальной плотности, как в белых карликах, все возможные состояния электронов заполняются, создавая силу, противостоящую дальнейшему сжатию звезды.

Чем больше масса белого карлика, тем меньше его размер, поскольку ему необходимо создать достаточное внутреннее давление для поддержания всей этой массы. И поскольку поверхностная гравитация звезды в 100 000 раз превышает гравитацию Земли, более тяжёлые атомы в её атмосфере опускаются, оставляя на поверхности более лёгкие атомы. Поэтому атмосфера белых карликов обычно состоит из чистого водорода или чистого гелия.

Вот почему последнее открытие белого карлика так интересно. Астроном Илария Кайаццо (Ilaria Caiazzo) из Калифорнийского технологического института (CIT), впервые заметила Януса (официальное обозначение ZTF J203349.8+322901.1) с помощью установки Zwicky Transient Facility (ZTF) для поиска сильно магнетизированных белых карликов. ZTF проводит роботизированные обзоры ночного неба, ища объекты, которые вспыхивают или меняются в яркости: сверхновые, звёзды, поглощаемые чёрными дырами, а также астероиды и кометы.

Дополнительные наблюдения с помощью инструмента CHIMERA и Большого Канарского телескопа показали, что Янус оборачивается вокруг своей оси примерно каждые 15 минут. Но именно данные, полученные с помощью обсерватории Кека на Гавайях, раскрыли необычный спектр звезды, то есть её характерный химический отпечаток: одна сторона водород, другая гелий. Кайаццо и её соавторы полагают, что это может быть белый карлик, пойманный в процессе редкого перехода от водородной к гелиевой поверхности.

Однако это не объясняет, почему одна сторона карлика переходит в другую быстрее, чем это происходит в обратную сторону. В настоящее время у астрономов есть две гипотезы объяснения этого странного явления, обе связаны с магнитными полями. Одна из них предполагает, что магнитное поле Януса может быть асимметричным. «Магнитные поля могут препятствовать смешиванию материалов. Поэтому, если магнитное поле сильнее с одной стороны, то на этой стороне будет меньше смешивания и, следовательно, больше водорода», — говорит Кайаццо. Возможно, гелиевая сторона Януса выглядит такой пузырчатой потому, что конвекция удалила тонкий слой водорода на поверхности, обнажив находящийся под ним гелий.

Другая гипотеза заключается в том, что магнитные поля звезды могут менять давление и плотность атмосферных газов. «Магнитные поля могут привести к снижению газового давления в атмосфере, и это может позволить образоваться «океану» водорода там, где магнитные поля самые сильные. Мы не знаем, какая из этих теорий верна, но мы не можем придумать другой способ объяснения асимметричных сторон без магнитных полей», — говорит соавтор Джеймс Фуллер (James Fuller), теоретический астрофизик из CIT.

Следующим шагом будет поиск других «двуликих» белых карликов. Эта задача станет проще, когда начнёт работу обсерватория Веры Рубин в Чили, оснащённая 8,4-метровым телескопом для сканирования всего неба каждые несколько ночей. Также в этом поможет пятый Слоановский цифровой небесный обзор (SDSS-V), международный проект по созданию трёхмерной карты Вселенной. Учёные уже наблюдали менее экстремальные спектральные вариации в другом белом карлике (GD 323). «Янус, возможно, не является уникальным случаем, а скорее самым ярким представителем класса «двуликих» белых карликов», — заключают учёные астрофизики.

Разговоры по мобильнику более 30 минут в неделю повышают шансы развития гипертонии, показало многолетнее исследование

Май 21st, 2025 raven000

Появление мобильных телефонов сопровождалось страхами о пагубном влиянии их излучения на здоровье. Слухи о том, что от мобильника «варятся мозги» оказались преувеличенными, но точку в вопросе безопасности мобильных телефонов никто так и не поставил. Новое многолетнее исследование показало, что опасность разговоров по мобильному телефону кроется не там, где искали раньше. Главной мишенью для радиоизлучения телефона оказалось сердце.

Источник изображения: Pixabay

Источник изображения: Pixabay

Международная группа учёных во главе с профессорами из Южного медицинского университета (Гуанчжоу, Китай) за 12 лет изучила привычки и здоровье 212 046 взрослых в возрасте от 37 до 73 лет, опираясь на данные проекта UK Biobank. Все участники исследования обоих полов не имели гипертонии до начала сбора данных. Иными словами, все они были со здоровой сердечно-сосудистой системой. А потом зазвонил телефон…

Длительность разговора, его частоту, количество звонков в неделю и количество лет пользования мобильными или стационарными телефонами (гарнитурами или громкой связью) участники исследования освещали в опроснике. Пользователем мобильного телефона считался человек, кто хотя бы раз в неделю совершал по нему звонок или принимал вызов. Результат анализа заставляет задуматься. В авторитетном европейском журнале European Heart Journal — Digital Health учёные сообщили, что использование мобильного телефона более 30 минут в неделю увеличивает риск гипертонии в среднем на 12 %.

Именно полчаса в неделю или больше — это тот предел, который отделил людей, оставшихся по истечению 12 лет со здоровым сердцем, и заработавшими повышенное артериальное давление. Исследование учитывало генетическую предрасположенность, расу, пол, возраст и ряд других аспектов. Всё это было не важно. Разница в вероятности возникновения гипертонии была только в количестве минут разговоров в неделю — меньше 30 минут и больше этого времени. И чем больше минут разговоров, тем выше вероятность заполучить этот неприятный недуг, который, в свою очередь, повышает вероятность инсультов и инфарктов и, как следствие, смерти.

«Именно количество минут, проведенных за разговором по мобильному телефону, имеет значение для здоровья сердца, причем большее количество минут означает больший риск, — говорит автор исследования профессор Сяньхуэй Цинь (Xianhui Qin) из Южного медицинского университета (Гуанчжоу, Китай). — Годы пользования телефоном или использование системы hands-free не влияют на вероятность развития высокого кровяного давления. Для подтверждения полученных результатов необходимы дополнительные исследования».

Сегодня мобильным телефоном пользуется почти три четверти населения Земли в возрасте от 10 лет и старше. Почти 1,3 млрд взрослых в возрасте от 30 до 79 лет в мире испытывают повышенное артериальное давление (гипертонию). Результаты предыдущих исследований использования мобильных телефонов в связи с риском возникновения гипертонии были противоречивыми, возможно, потому, что они включали разговоры, передачу СМС, игры и т.д. Но в целом эффект воздействия высокочастотного радиосигнала на кровеносные сосуды известен и он заключается в кратковременном повышении артериального давления в момент совершения звонка.

Средний возраст участников исследования составил 54 года, 62 % из них — женщины. Мобильными телефонами пользовались 88 % из принявших участие в исследовании. За 12 лет наблюдения гипертония развилась у 13 984 (7 %) участников. Риск развития гипертонии у пользователей мобильных телефонов был на 7% выше, чем у тех, кто ими не пользовался. У тех, кто разговаривал по мобильному телефону 30 и более минут в неделю, вероятность развития гипертонии была на 12 % выше, чем у тех, кто тратил на телефонные разговоры менее 30 минут. Результаты были аналогичными для женщин и мужчин.

По сравнению с людьми, которые тратили менее 5 мин на разговоры в неделю, длительность звонков от 30 до 59 мин в неделю увеличивало риск появления гипертонии на 8 %, от 1 ч до 3 — повышало риск на 13 %, от 4 до 6 ч — повышало риск гипертонии на 16 %, и свыше 6 ч — увеличивало риск гипертонии на 25 %. При этом, сколько лет человек пользовался телефоном, было не важно. Это не влияло на риск развития гипертонии, как и не вело к её возникновению использование громкой связи.

Если человек был предрасположен к появлению гипертонии генетически или от образа жизни, то риск её появления возрастал до 33 %, если такой участник исследования говорил по мобильнику более 30 мин в неделю.

Профессор Цинь сказал: «Полученные нами результаты свидетельствуют о том, что разговоры по мобильному телефону могут не влиять на риск развития высокого кровяного давления при условии, что еженедельное время разговора не превышает получаса. Для воспроизведения полученных результатов необходимо провести дополнительные исследования, но до тех пор для сохранения здоровья сердца разумно свести разговоры по мобильному телефону к минимуму».

Google выставила iPhone смешным, наивным и ограниченным в милой рекламной кампании Pixel

Май 21st, 2025 raven000

Google нашла забавный способ подчеркнуть достоинства новых смартфонов Pixel по сравнению с iPhone. Поисковый гигант выпустил пять видеороликов под названием «Лучшие телефоны навсегда», в которых показано взаимодействие в стиле ситкома между ожившими версиями Pixel 7 Pro и Pixel Fold и неопределённого iPhone Pro. «Персонажи» iPhone и Pixel вместе оказываются в разных ситуациях, например наблюдают за звёздами, любуются закатом и ходят на пляж.

Источник изображений: Apple

Google представила свою рекламную кампанию под общим слоганом «то, что происходит, когда два телефона перестают быть соперниками и начинают дружить», хотя в основном действие сосредоточивается на очевидных недостатках iPhone по сравнению с телефонами Pixel, таких как астрофотография, безопасность и отсутствие у Apple складных устройств. iPhone в основном изображается как устаревший, неопытный простак во всех видео.

В каждом рекламном ролике действие развивается по похожему сценарию. iPhone говорит что-то мило глупое, чтобы показать свою неполноценность по сравнению с устройствами Pixel перед тем, как быстро умереть (разрядиться) — намёк на давние жалобы на малое время автономной работы старых моделей iPhone. Затем звучит мрачная музыка, и iPhone начинает признаваться в своей зависти ко многим функциям Pixel 7 Pro. «Когда я был в твоём возрасте, люди хвастались мной перед своими друзьями, — сокрушается iPhone. — Режим астрофотографии, Call Assist, 30-кратный зум… вы можете делать так много вещей, которые я никогда не смогу». А потом снова умирает.

Кроме того, iPhone так лирично восхваляет крутизну Pixel, а некоторые моменты в клипах имеют настолько романтичный подтекст, что зрители поневоле задаются вопросом «будут ли они вместе?». Pixel ложится на iPhone, чтобы спасти тому жизнь в ролике о походе на пляж (то есть активирует функцию Battery Share для беспроводной подзарядки iPhone), а Pixel Fold, заменивший Pixel 7 Pro, распахивает перед iPhone свой яркий большой дисплей.

Подшучивать над Apple — проверенный метод маркетинговых кампаний. В прошлом Samsung активно использовала это, добившись особого успеха со своей рекламой «Взросление» в 2017 году. А теперь милые, дружеские и беззаботные поддразнивания, похоже, сработали в пользу поискового гиганта — реакция на эту рекламу на YouTube, Twitter и TikTok исключительно положительная. Все пять рекламных роликов можно посмотреть по ссылке.

Аренда жилья на Кипре для иностранцев

Май 20th, 2025 raven000

Кипр, с его сказочными пляжами, богатой историей и теплым климатом, стал притяжением для многих иностранцев, желающих провести здесь долгосрочный отдых или даже переехать на постоянное место жительства. С каждым годом всё больше людей рассматривают Кипр как идеальное место для жизни, что делает аренду жилья на этом острове всё более актуальной темой. В этой статье мы рассмотрим, что нужно знать иностранцам, ищущим аренду жилья на Кипре.

1. Понимание рынка аренды жилья на Кипре

АРЕНДf ЖИЛЬЯ НА КИПРЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ разнообразна и включает в себя квартиры, дома, виллы и даже комнаты. Рынок аренды предлагает широкий выбор объектов в зависимости от бюджета и предпочтений, от скромных студий до роскошных вилл с видом на море. Главное, что необходимо учитывать, — это географическое положение. Кипр разделен на два главных региона: южный (Республика Кипр) и северный (оккупированная зона). Если вы рассматриваете южную часть, это обеспечит вам легкий доступ к современным удобствам и юридической защите как арендатора.

2. Юридические аспекты аренды

Когда вы решите арендовать жильё на Кипре, важно понимать юридические аспекты, связанные с этой процедурой. В Республике Кипр существует несколько типов контрактов, которые регулируются законом. Аренда жилья может быть как долгосрочной (от 12 месяцев), так и краткосрочной (до 12 месяцев).

Документы для оформления аренды:

  • Паспорт
  • Договор аренды, подписанный обеими сторонами
  • Возможно, потребуется временная регистрация в местных органах власти

Следует помнить, что при подписании договора есть возможность вести переговоры о его условиях, а также уточнять дополнительные расходы — коммунальные платежи, интернет, налог на имущество и прочие сборы.

3. Популярные районы для аренды

На Кипре есть множество районов, где иностранцы предпочитают снимать жильё. Некоторые из наиболее популярных:

  • Никосия: Столица Кипра предлагает множество возможностей для аренды жилья в разных ценовых категориях. В Никосии можно найти как квартиры в современных жилых комплексах, так и исторические дома.
  • Лимасол: Этот прибрежный город славится своими пляжами, ресторанами и активной ночной жизнью. Лимасол привлекает как туристов, так и тех, кто ищет постоянное место жительства.
  • Ларнака: Знаменитая своими пляжами и доступным жильем, Ларнака предлагает спокойную атмосферу и все необходимые удобства.
  • Пафос: Пафос, занесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, сочетает в себе культурные достопримечательности и живописные виды на море.

4. Цены на аренду

Цены на аренду жилья варьируются в зависимости от района, типа недвижимости и ее состояния. В среднем аренда однокомнатной квартиры в центре города может стоить от €500 до €800 в месяц. Для более просторных квартир и вилл в престижных районах цена может достигать €1500 и выше.

Важно учитывать, что в некоторых местах могут быть значительные колебания цен в зависимости от сезона. Летние месяцы, как правило, являются пиковым туристическим периодом, когда стоимость аренды может возрасти. Поэтому если вы планируете длительное пребывание, лучше арендовать жилье вне туристического сезона, чтобы не переплачивать.

5. Советы для иностранцев

  1. Ищите через надежные каналы: Использование проверенных агентств недвижимости и онлайн-платформ поможет вам избежать мошенничества. Заранее изучите отзывы и репутацию арендодателей.
  2. Лично осматривайте жильё: Всегда лучше осмотреть квартиру или дом перед подписанием договора. Это поможет вам понять реальное состояние недвижимости и её преимущества.
  3. Проверка договора: Перед подписанием тщательно ознакомьтесь с договором. Убедитесь, что все условия, включая сроки аренды, размеры депозитов и условия расторжения, четко прописаны.
  4. Научитесь немного греческому: Хотя большинство людей на Кипре говорит по-английски, знание базовых фраз на греческом языке поможет вам лучше общаться с местными жителями и арендаторами.

6. Жизнь на Кипре

Арендуя жильё на Кипре, вы не только получаете крышу над головой, но и возможность наслаждаться жизнью на одном из самых красивых и солнечных островов Средиземного моря. Кипр предлагает отличные условия для активного отдыха, культурных мероприятий и знакомства с местной кухней. Существуют множество спортивных и развлекательных мероприятий, а также возможность наслаждаться природой, путешествуя по прекрасным природным паркам и горам.

Stellantis и Samsung SDI построят второй завод аккумуляторов для электромобилей в США

Май 20th, 2025 raven000

Ещё в прошлом году южнокорейская компания Samsung SDI и транснациональный автомобильный концерн Stellantis NV договорились построить в штате Индиана совместное предприятие стоимостью $2,5 млрд, которое сможет ежегодно выпускать тяговые аккумуляторы совокупной ёмкостью до 33 ГВт?ч. На этой неделе стало известно о намерениях партнёров построить в США и второе подобное предприятие.

Источник изображения: Samsung SDI

Источник изображения: Samsung SDI

О новом предприятии пока известно лишь то, что оно начнёт работу в 2027 году и сможет выпускать ежегодно тяговые аккумуляторы совокупной ёмкостью 34 ГВт?ч, а вот место строительства пока не уточняется. По словам генерального директора Stellantis Карлоса Тавареса (Carlos Tavares), новое предприятие по выпуску батарей будет способствовать достижению цели по выводу на рынок Северной Америки не менее 25 новых моделей электромобилей до конца текущего десятилетия. К тому же времени Stellantis рассчитывает выйти на продажу 5 млн электромобилей в год, довести долю электромобилей в Северной Америке в структуре своих продаж до 50 %, а в Европе достичь показателя в 100 %.

Для Samsung SDI новое предприятие станет возможностью расширить присутствие на рынке США. Корейский производитель аккумуляторов заинтересован в получении профильных субсидий от властей США, а наличие местного партнёра в какой-то мере гарантирует рынок сбыта и обеспечивает доступ к инвестиционным ресурсам. Для Samsung SDI это не единственная инициатива в США, подразумевающая сотрудничество с местным автопроизводителем. К 2026 году она рассчитывает построить и ввести в строй совместное предприятие с General Motors, которое будет выдавать тяговых аккумуляторов на 30 ГВт?ч в год.

Gigabyte выпустит низкопрофильную Gigabyte RTX 4060 с тремя вентиляторами

Май 20th, 2025 raven000

Компания Gigabyte выпустит весьма необычный вариант видеокарты Gigabyte RTX 4060. Его ключевой особенностью станет низкопрофильная система охлаждения, в состав которой войдут сразу три вентилятора — обычно у подобных карт их не больше двух.

Источник изображений: VideoCardz

Источник изображений: VideoCardz

Практически весь ассортимент видеокарт GeForce RTX 40-й серии от Gigabyte состоит из моделей, оснащённых массивными системами охлаждения с тремя вентиляторами. Этот подход компания использует даже в том случае, когда речь идёт об ускорителях с энергопотреблением ниже 200 Вт, где наличие двух вентиляторов в составе СО выглядит более чем достаточным. При этом Gigabyte решилась на анонс более компактных решений с двумя вентиляторами лишь с выходом модели GeForce RTX 4060.

Как пишет VideoCardz, в ближайшее время Gigabyte выпустит версию Gigabyte RTX 4060 с низкопрофильной системой охлаждения. К такому типу систем охлаждения для видеокарт компания не прибегала уже очень давно. Последний раз он применялся в моделях Radeon RX 6400 и GeForce GTX 1650 — обе относятся к начальному сегменту графических решений.

Примечательно, что в случае с Gigabyte GeForce RTX 4060 Low Profile речь вообще идёт о первой видеокарте в рамках поколения архитектуры Ada Lovelace, которая использует низкопрофильную систему охлаждения. Новинка за счёт использования сразу трёх вентиляторов будет чуть длиннее вариантов, выполненных в формате Mini-ITX. Видеокарта займёт два слота расширения в корпусе ПК.

Видеокарта оснащена одним 8-контактным разъёмом для дополнительного питания, что характерно и для других версий GeForce RTX 4060. Набор внешних видеоинтерфейсов у неё необычный — два HDMI 2.1 и два DisplayPort 1.4. Большинство других RTX 4060 получили три DisplayPort и один HDMI.

Очевидно, что наиболее перспективным способом применения подобной низкопрофильной видеокарты станут домашние медиацентры и компактные ПК формата Mini-ITX. Геймерам новинка тоже может приглянуться, особенно с учётом её поддержки аппаратного кодирования AV1.

Tesla смогла уклониться от уплаты Apple комиссии в 30 % за платежи в своём приложении для iOS

Май 20th, 2025 raven000

По правилам магазина Apple App Store разработчики публикуемых приложений должны использовать платёжную систему Apple, если их продукты предусматривают платные функции. Продавая дополнительные функции пользователям, разработчикам приходится платить Apple комиссию в размере 30 % с каждой транзакции. Похоже, что Tesla решила не платить комиссию от продаж пакета дополнительных опций для своих электромобилей через своё iOS-приложение.

Источник изображения: tesla.com

Источник изображения: tesla.com

Глава Tesla Илон Маск (Elon Musk) в прошлом критиковал политику App Store, которая предписывает оплату комиссии в размере 30 % с каждой транзакции. Теперь же энтузиасты обнаружили, что в приложении Tesla для iOS можно приобрести пакет дополнительных функций для электромобилей, оплатив его кредитной картой. Автопроизводитель предлагает клиентам дополнительный пакет Connectivity Packages за $9,99 в месяц. В рамках данного предложения владельцам электромобилей компании открывается доступ к спутниковой навигации, веб-браузеру на приборной панели и др.

Обычно Apple заставляет разработчиков использовать свою платёжную систему, если продаваемые в приложении функции используются на самом iPhone. В случае Tesla речь идёт об использовании браузера на панели навигации авто, поэтому производитель вправе использовать любую систему оплаты для продвижения данного пакета. Однако в пакет также входит функция View Live Camera, которая позволяет со смартфона подключаться к камерам электромобиля.

Поскольку упомянутая функция работает только в сочетании с iPhone, Apple вполне могла попытаться заставить Tesla платить комиссию, но она этого не делает. Это означает, что Tesla уклоняется от уплаты комиссии в App Store, а Apple не получила миллионы долларов, которые могли накопиться за время нахождения приложения на платформе. Похоже, что по какой-то причине Apple устраивает такое положение дел. Официальные представители Apple и Tesla воздерживаются от комментариев по данному вопросу.

« Предыдущие записи
Следующие записи »
Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More